部分上市房企销售不容乐观。今年前4月，已公布数据的33家上市房企签约额同比有19家出现下调。据中原地产市场研究部统计：截至昨日，全国33家上市房企发布了前4月数据，其中碧桂园、奥园、恒大、富力、旭辉5家房企前4月销售同比涨幅超50%；而首开、恒盛地产、瑞安、花样年4房企的同比跌幅超50%。

碧桂园同比涨幅最高，达78 .1%

根据中原地产统计数据，已公布前4月数据的33家房企中，数碧桂园最牛，其前4月销售达410 .5亿，同比2013年前4月大幅上涨78.1%，根据1280亿元的年度业绩目标来算，前4月，碧桂园已完成年度目标的32%。奥园前4月则同比上涨74%；恒大同比上涨61%，富力为51%。

前4月销售业绩出现同比下滑的有19家，包括金地、世茂、佳兆业、瑞安、恒盛地产、禹洲、华润置地、越秀、深圳控股、中海、首开、保利、方兴、龙湖、建业、远洋、中海宏洋、中渝置地、花样年。其中，越秀地产跌了14%，中海地产跌12 .4%，保利跌9.45%，佳兆业跌7%。

从前4月的销售总额看，万科仍处大哥地位，销售总额达669.6亿，同比去年前4月涨19 .6%。中海地产紧随其后，达455 .65亿，恒大为443.9亿，碧桂园为410 .5亿。目前仅此四家房企前4月销售额超过400亿。

从4月份单月看，数恒大地产最猛，销售138 .9亿，而万科为127 .5亿，中海为104 .37亿。该月30家房企中仅这三家月销售额达百亿。

33家房企前4月销售同比仅涨约4 .8%

中原地产市场研究部统计数据显示：33家企业前4月累计签约了约4282 .99亿，在2013年前4月同期这33家企业签约额约为4 0 88亿，累计同比仅上涨了约4.8%，这是楼市近年来的最低涨幅。

中原地产首席分析师张大伟表示，这33家企业明显出现了分化，其中19家企业同比出现了下调，而且预计后续公布的企业中同比下调的比例将明显增加。另外在14家同比上涨的企业中，同比成交情况，相比前3月明显放缓，这表明了整体市场依然处于降温过程中，二季度的销售压力将更大。