世邦魏理仕最新发布的“亚太地区零售商活跃度调查”显示，64%的受访零售商今年有意在中国大陆开设一家新店，计划在这三个区域开新店的受访者分别占33%。尽管东南亚新兴市场的吸引力日益增强，中国依然是世界零售商2014年在亚太地区进行扩张的首选之地。

个人消费需求预期持续走高

目前，国际零售商对于亚洲市场表现出更大的胃口，32%的受访者计划2014年在这一地区开设20多家店铺。他们预期2014年亚太地区的经济增长有望超过其它几大经济区。虽然亚太地区的整体经济增长放缓，但其个人消费需求会持续走高，因此仍是扩张最佳的时机。

零售商对亚洲地区和太平洋地区有着不同的展望，74%受访者认为亚洲地区有良好或者非常好的发展机会，而对太平洋地区持有同样看法的人只有32%。

北京、上海成最热门投资市场

“尽管中国的经济增长有所变缓，但增长势头依旧明显，包括消费能力的迅速增长，以及消费者对欧美的时尚产品和服务的日益增长的热衷度，这些都深深吸引着 国际零售商们。中国的消费热情在全球都首屈一指，2014年零售业有望增长13.4%。鉴于政府希望进一步拉动内需，并计划到2020年家庭收入翻倍，零 售商相信中国市场有着巨大的上升空间。”世邦魏理仕亚太区研究部董事许育诚表示。

购物中心依然是首选模式

就城市而言，零售商更倾向于大中华区和越南。其中，拥有全国30%百万富翁的北京和上海，以36%的得票率位居榜首，成为今年最热门的投资市场。

据悉，鉴于购物中心具有现代化以及有序的零售空间和稳定的客流量，它依然是零售模式的首选。涉足多个时尚品牌类别的零售商以及咖啡和餐饮等零售商最具野心，大众时尚和中端时尚品牌在2014年也有活跃表现。